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Vergt (24380)

Local commercial 1 pièce(s) 41 m²

60 000 € TTC *

Réf DOS25-028

NETO-IMMO vous propose de venir visiter ce local rénové et entretenu.

Situé dans une rue commerçante du centre de VERGT, ce local profite d'une vitrine de 4,20m.

Il est actuellement loué et donne un rapport Brut de 7,64% et rapport net de 6,9%.

L'électricité et la plomberie sont récentes. Il dispose d'un accès à la fibre et d'une climatisation réversible.

D'une surface de 40 m², une salle principale de 30m², un coin cuisine et un wc avec lave-main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
construit en 1900
exposition Sud-Est
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 60 000 €

Prix net vendeur 54 545 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 275 €

Bail COMMERCIAL

Loyer HT 400 € / mois

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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* TTC : Toutes Taxes Comprises