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Chancelade (24650)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

2800 m²

125 500 €

Réf DOS26-005

Dans un secteur calme, NETO-IMMO vous invite à venir découvrir cette maison à fort potentiel.

A l'étage, le salon-séjour et ses 4 chambres vous permettent d'accueillir votre famille. La cuisine fermée et la salle d'eau viennent compléter ce bien.

Son sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cuisine d'été et d'un salon indépendant.

Idéalement située, au calme et proche de toutes commodités, ses 2800 m² de terrain vous garantissent une totale tranquilité en bordure de forêt.

Cette maison des années 70, de construction de qualité, présente une toiture refaire récemment, et n'attend plus que vous pour être rénovée afin d'en profiter pleinement.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 2 800 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
cave
balcon
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26.35 m²

Etage 1

chambre 9.46 m²
cuisine 8.86 m²
salon/sejour 28.60 m²
salle de bain 6.35 m²
chambre 11.09 m²
chambre 13.92 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 500 €

Prix net vendeur 116 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 116 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,73 %

Taxe foncière annuelle 1 591 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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