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Chancelade (24650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

763 m²

Balcon

195 000 €

Réf DOS26-018

Venez profiter d'une vie dans le bourg de Chancelade ! NETO-IMMO vous y convie. Elle est idéalement située à l'entrée de Périgueux, à proximité du Golf, de la maison médicale, de tous les commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels de Chancelade ET le tout à pied. Cette charmante maison des années 50 a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en gardant son authenticité, elle est prête à habiter. Cette habitation est composée de trois chambres et d'une agréable pièce de vie exposée Est / Sud de 31m². Le rez-de-jardin sur 56m² comprend l'espace utile comme la buanderie, l'atelier et le garage de 7 mètres de profondeur . Le jardin d'eviron 700m² est plat et clos vous permettra d'installer des jeux ou le potager. VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/66816FF2-20E6-968E-FFE7-A0AA0BE3A062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
carrez 89 m²
terrain 763 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1954
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
3 niveau(x)
balcon
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

Taxe foncière annuelle 923 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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