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Chancelade (24650)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

2025 m²

175 000 €

Réf DOS26-077

Ce local commercial offre une situation visible à la sorite de Chancelade sur l'axe Périgueux-Angoulême.

Construit en 2004, il bénéficie de prestations récentes dans une ambiance de châlet.

Il propose environ 145 m² de surface utile avec un bel espace d'accueil qui distribue 5 bureaux, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Il apporte une ambiance agréable et une belle lumière venant de la grande baie vitrée exposée à l'Ouest et donnant sur la terrasse couverte.

Le terrain de 2000 m² est constructible et boisé. NETO-IMMO vous convie pour découvrir votre prochain espace de travail.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 087 € et 1 471 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
terrain 2 025 m²
séjour 38 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine séparée
exposition Ouest
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Taxe foncière annuelle 804 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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