Exclusivité

Prix en baisse

Périgueux (24000)

4 pièces - 79 m²

Ensemble de 2 appartements meublés : T3 et Studio au centre de Périgueux

185 000 €

Ref : DOS24-047

A propos de ce bien

A Périgueux, réalisez votre investissement avec cet ensemble de deux logements bien situés rue Victor Hugo. Tout est à proximité.

Un spacieux T3 d'une surface de 67m² qui se compose d'une partie jour avec une cuisine et un salon, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un débarras et une salle d'eau. Ce logement profite d'une lumière traversante Nord-Sud au 3ème étage d'un immeuble avec un large escalier.

Un studio mansardé de 12m² entièrement rénové au 4ème étage propose une location saisonnière meublée.

L'ensemble est complété d'un espace de stockage à la cave.

Il est actuellement libre et meublé. Avec un revenu annuel de 13800€, il donee un rapport intéressant de 5,6% net.

Votre agence NETO-IMMO se fait un plaisir de vous aider pour visiter cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24000

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Vue sur les toits

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Composition

Etage 3

chambre 13 m²

Etage 4

salon/sejour 12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 832 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0553464868

E-mail neto.immo24@gmail.com

Adresse

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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Ensemble de 2 appartements meublés : T3 et Studio au centre de Périgueux

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Ribérac, proche des écoles, plain-pied de 2 chambres.

Fermette avec dépendances au calme d'une impasse, en bord de ruisseau avec 8ha de terrain

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