Nouveauté

Périgueux (24000)

132 m²

Périgueux

232 000 €

Ref : DOS25-061

A propos de ce bien

NOUVEAUTE

NETO-IMMO vous propose un immeuble de rapport géré par un syndic bénévole aux portes du centre ville de Périgueux, accessible à pieds des commodités et des arrêts de bus.

L'immeuble se compose de 4 appartements en duplex meublés, comprenant un séjour avec cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec WC. Ils sont tous actuellement loués par des étudiants. Pas de problème de stationnement.

De nombreux travaux ont été réalisés, cependant des travaux d'isolation restent à prévoir.

Les Diagnostics ont été faits et selon le DPE les appartements sont classés en D pour le 1, en E pour le 2 et en F pour les 3 et 4.

Actuellement l'immeuble comprend une rentabilité d'environ 6%, idéal pour les investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24000

Surface habitable (m²) 132 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2016

Quartier LE TOULON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 3 449 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0553464868

E-mail neto.immo24@gmail.com

Adresse

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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