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Périgueux (24000)

Immeuble 54 m²

226 000 €

Réf DOS24-022

EXCLUSIVITE NETO-IMMO vous présente ce bien du 18ème siècle idéalement placé dans le centre historique de Périgueux.

L'emplacement est idéal pour profiter immédiatement du coeur de ville et bénéficier d'une proximité de toutes les activités touristiques, commerciales, estivales et de loisirs.

La toiture est neuve et l'immeuble est entretenu.

NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous présenter cet immeuble comprenant trois studios meublés et prêts à l'emploi. Cet ensemble sans copropriété est déjà exploité, la rentabilité est éprouvée et se place à 6,46% intégrant les frais de conciergerie.

3 Diagnostics de Performance Energétique consultables en agence avec DPE : E et GES : B. Au 1er janvier ceux-ci seront revalorisés par l'ADEME en D pour le DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 60 m²
terrain 40 m²
séjour 20 m²
3 salle(s) d'eau
construit en 1750
cuisine américaine (équipée)
exposition Est

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

Prix net vendeur 214 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 214 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 1 765 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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