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Trélissac (24750)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

800 m²

242 000 €

Réf DOS25-064

Idéalement située à Trélissac, au calme et proche de toutes commodités, NETO-IMMO vous propose une maison d'architecte composée de son habitation et d'un local commercial.

Profitez d'une construction de qualité et de sa pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse. Ses 4 chambres vous permettent d'accueillir votre famille. La partie habitable s'étend sur 144 m².

Le jardin de 800m² vous apporte de la tranquilité au coeur de Trélissac.

Enfin, le local commercial de 93m² actuellement loué vous assure des revenus réguliers pour les années à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 572 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
terrain 800 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
1er étage
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 3 036 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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