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Brantôme (24310)

10 pièces - 263 m²

Brantôme Ensemble Maison + Gîte sur 8ha de terrain

645 000 €
Ref : DOS24-55
A propos de ce bien

Belle propriété à Brantôme comprenant une maison d'habitation avec piscine et un gîte indépendant.

NETO-IMMO vous propose de visiter cette propriété située dans un environnement calme, au coeur de la nature, à seulement 2 min du centre de Brantôme.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette Maison d'habitation de 188 m² environ, composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert le séjour, la cuisine avec son arrière-cuisine, une chambre et un WC.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier qui dessert quatre chambres et une salle de bains.

Au 2è étage, vous profiterez d'une chambre et d'un gande pièce aménagée en une grande pièce (environ 55m2 au sol) qui apporte un bel espace de loisirs et une vue sur la vallée.

Le Gîte est une habitation indépendante de 75 m² environ, composée d'un salon avec son four à pain typique, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine.Un accès séparé à la voirie permet de gérer ce potentiel revenu locatif en toute tranquilité.

Cette propriété comprend également plusieurs granges en bon état pour une superficie totale d'environ 340 m².

La Piscine de 12 X 6 m placée dans une petite clairière est clôturée, elle dispose d'un volet électrique, d'une alarme et d'un poolhouse qui saura ravir vos baignades.

Venez vous promener dans votre forêt sur ce terrain de plus de 8 hectares.

Contactez NETO-IMMO pour plus de renseignements et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24310
Surface habitable (m²) 263 m²
surface terrain 8,57 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue arborée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1880
Composition
Rez de chaussée
chambre 11 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 53 m²

annexe 112 m²

Etage 1
chambre 15 m²

chambre 16 m²

chambre 18 m²

chambre 13 m²

salle de bain 8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 192,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 073 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0553464868
Adresse
73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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