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Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

8 pièces - 270 m²

Ensemble de 2 habitations rénovées en pierre à Paussac et St Vivien

277 000 €
Ref : DOS24-084
A propos de ce bien

Une belle pierre ! Quoi de plus étonnant venant d'une propriété à Paussac et St Vivien ?

NETO-IMMO vous invite à 35 minutes de Périgueux dans le Périgord Vert pour découvrir ce charmant ensemble clé en main. Vous y trouverez 2 habitations mitoyennes se développant sur 270m² avec une maison principale de 4 chambres et une maison secondaire de 2 chambres dont une suite de plain-pied. Le hameau d'une dizaine d'habitation est calme et entouré des murailles en pierre typiques du village. Cet ensemble bénéficie des pièces utiles et incontournables comme la véranda, le cellier, la cave, la grange avec son atelier et sa mezzanine et le grenier. De la place pour chaque chose.

La rénovation a amélioré le point esthétique tout en conservant les éviers en pierre, les pierres apparentes et les boiseries des poutraisons et des crèches mais aussi sur le point énergétique avec un chauffe eau solaire, une pompe à chaleur et des menuiseries en double-vitrage. L'assinisement est raccordé au tout à l'égout donc pas de travaux sur le terrain.

L'ensemble est complété par 2 petits terrains, l'un pour le stationnement et l'autre boisé pour le loisir, le tout pour une contenance d'environ 2800 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24310
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2 809 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 28
Exposition Sud
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Taxe foncière annuelle 1 331 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0553464868
Adresse
73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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