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Lèches (24400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

5173 m²

230 000 €

Réf DOS26-059

En Exclusivité avec @NETO-IMMO

Venez découvrir de plain-pied composé de 4 chambres sur environ 138m². Une distribution cohérente des pièces, on ne perd pas de place.

En deuxième ligne, cette habitation profite de son sous-bois, son potager et son jardin paysagé et arboré sur 5000m² de terrain. Rénovée énergétiquement avec une PAC gainable, une isolation et des panneaux solaires, cette maison est économe DPE B

De nombreuses possibilités avec les dépendances : Un grand garage avec son atelier, sa fosse mécanique et son bûcher sur environ 117m², un abris de jardin et un haut vent pour garer un camping car.

Pour profiter du parc, vous trouverez une cuisine d'été et une aire de jeu suspendue pour les enfants. De bons moments passés et à venir pour votre famille et vos amis

https://tour.previsite.com/95EA9DB8-61F3-2CA8-BF25-37AC67869EA1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
carrez 138 m²
terrain 5 173 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine séparée (semi-équipée)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
vue Vue sur les bois
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix net vendeur 218 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 496 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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