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Périgueux (24000)

Immeuble 120 m² 2 etage(s)

365 000 €

Réf DOS25-121

NETO-IMMO vous présente :

Immeuble de rapport en monopropriété dans un quartier historique de Périgueux :

- 6 studios meublés actuellement loués à des étudiants

- Surfaces entre 18 et 23,5 m²

- Pas de travaux, pas de sinistre, pas de contentieux.

L'immeuble en pierre apparente bien entretenu est distirbué sur 3 niveaux. Le revenu annuel est de 24780 € qui donne un rapport Brut de 6,3% et un rapport net de 5,42 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 619 € et 4 355 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 129,57 m²
terrain 68 m²
6 salle(s) d'eau
construit en 1600
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue Vue sur les toits
quartier CENTRE HISTORIQUE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Dépôt de garantie TTC 3 063 €

Taxe foncière annuelle 3 118 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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