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Bassillac et Auberoche (24330)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 211 m²

2610 m²

200 000 €

Réf DOS25-120

A 15 minutes des commodités, au coeur d'un village typique de Dordogne, vous pourrez profiter d'une habitation spacieuse de 210m² avec 4 chambres dans un ensemble en pierre du début du 19 ème siècle rénové et entretenu.

La distribution de la maison permet plusieurs configurations mais surtout d'accueillir confortablement une famille au quotidien ou pour des vacances champêtres.

Sur un terrain total de 2600m², vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1700m², d'un potager de 300m² et d'un bois de 500m². Ce jardin est piscinable et les dépendances donnent des possibilités de rangement, d'acitvités et de nouveaux projets.

NETO-IMMO se fait un plaisir de vous emmener en visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 693 € et 3 643 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 211 m²
carrez 211 m²
terrain 2 610 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Vue sur le village
balcon
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

NETO-IMMO

0553464868

neto.immo24@gmail.com

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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