Coup de coeur

Coulounieix-Chamiers (24660)

6 pièces - 118 m²

Ferme en pierre aux portes de Périgueux 1,3 hectares plats

292 000 €

Ref : DOS25-055

A propos de ce bien

NETO-IMMO vous présente ce bien idéalement placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville.

Il s'agit d'une Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir.

Sa partie habitable se développe sur 118 m² avec 3 chambres et un séjour de 55 m². Esposée Est-Ouest, la bâtisse dispose de panneaux solaires récents.

Elle saura vous séduire par son terrain plat et composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis.

Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m² communiquant avec la maison, un appentis de 50 m², une bergerie de 25 m² et deux abris de jardin.

La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24660

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 1,28 ha

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Vue sur les bois

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1750

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0553464868

E-mail neto.immo24@gmail.com

Adresse

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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